DAS PROJEKT
Das Bukarest Hundertjahrfeierprojekt ist ein Projekt, das von dem Rat des Sektors 5 entwickelt wurde. Es handelt sich um die größte Stadtentwicklung, die in den letzten 30 Jahren von den lokalen Verwaltungsbehörden in Rumänien geleitet wurde - 1,6 Mio. m² bebaute Fläche.
Der Standort befindet sich in Bukarest, nur 4 km weit vom Stadtzentrum. Es wird mit Straßenbahn- und Buslinien aus dem Norden und Süden ausgestattet und liegt in der Nähe der bereits fertigen Verlängerung der Bukarester U-Bahn (M5). Es umfasst eine Gesamtoberfläche von 95,6 Hektar und befindet sich vollständig im Besitz des Rates des Sektors 5.
Der Masterplan ist für 10.000 Wohnbauten, mehr als 70.000 m² Gewerbefläche, 300.000 m² Bürogebäude, Bildungseinrichtungen (4 Schulen und 6 Kindergärten) und 480.000 m² Grünfläche (50% der Fläche) ausgelegt. Weitere 30.000 m² sind für Gesundheitseinrichtungen vorgesehen.
1. Der „Zentenarium“ Boulevard ist ein wichtiger fehlender Teil des mittleren Ringes des Stadtzentrums, der eine Priorität darstellt. Er umfasst mehr als 6.800 Wohnbauten, eine Vielzahl von verschiedene Nutzfunktionen und mehr als 100.000 m² Grünflächen.
2. Das Geschäftsviertel liegt im Norden des Bezirks und stellt die Wirtschaftskraft des neuen Stadtviertels mit mehr als 300.000 m² bebauter Fläche für Büros und Dienstleistungen dar.
3. Das „Zentenarium” Promenade ist eine 37.000 m² große Fußgängerzone und hat 176.000 m², die für Gesundheits- und Bildungseinrichtungen gewidmet sind.
4. Die Mehrzwecksporthalle hat eine Gesamtoberfläche von 130.000 m² mit Trainingsflächen, Erholungs- und Sportplätzen in der Nähe der Mehrzwecksporthalle (mit 5500 Plätzen). Darüber hinaus befinden sich der vierten Zone über 4500 grüne Parkplätze.
5. Der fünfte Bereich (6,2 ha) ist für Sozialwohnungen und Kollektivunterkünfte vorgesehen, mit einem 2,6 ha großen öffentlichen Garten eingeschlossen.
6. Der sechste Bereich ist für Einzel- und Kollektivunterkünfte auf einer Gesamtoberfläche von 15,8 ha vorgesehen.
DAS PROJEKT
Das Bukarest Hundertjahrfeierprojekt ist ein Projekt, das von dem Rat des Sektors 5 entwickelt wurde. Es handelt sich um die größte Stadtentwicklung, die in den letzten 30 Jahren von den lokalen Verwaltungsbehörden in Rumänien geleitet wurde - 1,6 Mio. m² bebaute Fläche.
Der Standort befindet sich in Bukarest, nur 4 km weit vom Stadtzentrum. Es wird mit Straßenbahn- und Buslinien aus dem Norden und Süden ausgestattet und liegt in der Nähe der bereits fertigen Verlängerung der Bukarester U-Bahn (M5). Es umfasst eine Gesamtoberfläche von 95,6 Hektar und befindet sich vollständig im Besitz des Rates des Sektors 5.
Der Masterplan ist für 10.000 Wohnbauten, mehr als 70.000 m² Gewerbefläche, 300.000 m² Bürogebäude, Bildungseinrichtungen (4 Schulen und 6 Kindergärten) und 480.000 m² Grünfläche (50% der Fläche) ausgelegt. Weitere 30.000 m² sind für Gesundheitseinrichtungen vorgesehen.
GALERIE
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INVESTITIONSMÖGLICHKEITEN
Bukarest ist die am schnellsten wachsende Hauptstadt der EU-Länder und verzeichnete zwischen 2000 und 2015 eine höhere jährliche Wachstumsrate als Singapur in seiner schnellen wirtschaftlichen Expansionsperiode (zwischen 1965 und 1980). Im 2015, Bukarest hat ein höheres BIP als sieben EU-Ländern (einschließlich Kroatien, Slowenien und Litauen) verbucht und das BIP pro Kopf (kaufkraftbereinigt) war höher als in Rom, Madrid, Berlin, Lissabon und Athen. Bukarest ist derzeit eine der dynamischsten Städte der Welt.
In und um den Sektor 5 sind eine Reihe strategischer verbindender Infrastrukturprojekte vorgenommen, wodurch der Bezirk für Investoren immer attraktiver wird. Die Erweiterung der „Drumul Taberei” Metrolinie ist gerade fertig, eine neue innere Ringstraße ist für Entwicklung geplant – der „Zentenarium“ Boulevard, Teil des Bukarest Hundertjahrfeierprojekts; Die erste Bukarester Ringstraße wird nach Süden auf vier Fahrstreifen erweitert; Eine zweite Ringstraße gemäß Autobahnstanderden, die den Sektor 5 zum zukünftigen Flughafen nach Süden von Bukarest, der von der rumänischen Regierung angekündigt wurde, anschließt, ist für die folgenden Jahre geplant; Zwei Parks und Reiteinrichtungen sind im Sektor 5 und in dessen Nähe geplant, und in dem Bezirk sind zwei schnelle Stadtbussysteme geplant, die Teil des Bukarester Plans für nachhaltige Mobilität sind.
Etwa 4 Millionen Menschen leben innerhalb einer Stunde Fahrzeit von Bukarest und rund 50% der rumänischen Unternehmensumsätze werden in dieser Region erzielt. Die Region hat sich jedoch nicht gleichmäßig entwickelt. Sektor 5 ist für 50% der zukünftigen Entwicklungsmöglichkeiten verantwortlich und verfügt über eine Reihe von Wettbewerbsvorteilen, die ihn zu einem der attraktivsten Investitionsbereiche der Stadt, Rumäniens und der EU machen.
Der „Antiaeriană” Bezirk, wo das Bukarest Hundertjahrfeierprojekt im Rahmen eines Privatinvestitionsprogramms stattfinden soll, ist das größte zusammenhängende Grundstück in öffentlichem Eigentum in Bukarest und gehört dem Rat des Sektors 5. Früher war er ein militärischer Bereich, der letztens der örtlichen Verwaltungsbehörde übergeben wurde. Der Standort ist nur 11 Minuten Fahrzeit (4 km) weit von dem Stadtzentrum, in der Nähe der Bukarest U-Bahn-Erweiterung und entlang Straßenbahn- und Buslinien aus dem Norden und Süden.
Der „Măgurele“ Bezirk des Sektors 5 CBD ist ein strategisches Schutzgebiet, das sich größtenteils in privatem Eigentum befindet. Es liegt in der Nähe der 0,5-Mrd.-Euro-F & E-Investition in die Măgurele Extreme Light- Infrastructure – Abteilung für Kernphysik – die größte Laserinfrastruktur der Welt. Die Grundstücke um Măgurele sind ein Gebiet, wo in den nächsten Jahren sowohl strategische Investitionen in weitere F & E-Infrastrukturen als auch innovative Unternehmen erwartet sind.
INVESTITIONSMÖGLICHKEITEN
Bukarest ist die am schnellsten wachsende Hauptstadt der EU-Länder und verzeichnete zwischen 2000 und 2015 eine höhere jährliche Wachstumsrate als Singapur in seiner schnellen wirtschaftlichen Expansionsperiode (zwischen 1965 und 1980). Im 2015, Bukarest hat ein höheres BIP als sieben EU-Ländern (einschließlich Kroatien, Slowenien und Litauen) verbucht und das BIP pro Kopf (kaufkraftbereinigt) war höher als in Rom, Madrid, Berlin, Lissabon und Athen. Bukarest ist derzeit eine der dynamischsten Städte der Welt.
In und um den Sektor 5 sind eine Reihe strategischer verbindender Infrastrukturprojekte vorgenommen, wodurch der Bezirk für Investoren immer attraktiver wird. Die Erweiterung der „Drumul Taberei” Metrolinie ist gerade fertig, eine neue innere Ringstraße ist für Entwicklung geplant – der „Zentenarium“ Boulevard, Teil des Bukarest Hundertjahrfeierprojekts; Die erste Bukarester Ringstraße wird nach Süden auf vier Fahrstreifen erweitert; Eine zweite Ringstraße gemäß Autobahnstanderden, die den Sektor 5 zum zukünftigen Flughafen nach Süden von Bukarest, der von der rumänischen Regierung angekündigt wurde, anschließt, ist für die folgenden Jahre geplant; Zwei Parks und Reiteinrichtungen sind im Sektor 5 und in dessen Nähe geplant, und in dem Bezirk sind zwei schnelle Stadtbussysteme geplant, die Teil des Bukarester Plans für nachhaltige Mobilität sind.
