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Elevator Pitch

Die attraktivste Immobilie in Rumänien

Bukarest ist die am schnellsten wachsende Hauptstadt der EU-Länder und verzeichnete zwischen 2000 und 2015 eine höhere jährliche Wachstumsrate als Singapur in seiner schnellen wirtschaftlichen Expansionsperiode (zwischen 1965 und 1980).

Im 2015, Bukarest hat ein höheres BIP als sieben EU-Ländern (einschließlich Kroatien, Slowenien und Litauen) verbucht und das BIP pro Kopf (kaufkraftbereinigt) war höher als in Rom, Madrid, Berlin, Lissabon und Athen. Bukarest ist derzeit eine der dynamischsten Städte der Welt.

Bukarest ist die am schnellsten wachsende Hauptstadt der EU-Länder und verzeichnete zwischen 2000 und 2015 eine höhere jährliche Wachstumsrate als Singapur in seiner schnellen wirtschaftlichen Expansionsperiode (zwischen 1965 und 1980).

Im 2015, Bukarest hat ein höheres BIP als sieben EU-Ländern (einschließlich Kroatien, Slowenien und Litauen) verbucht und das BIP pro Kopf (kaufkraftbereinigt) war höher als in Rom, Madrid, Berlin, Lissabon und Athen. Bukarest ist derzeit eine der dynamischsten Städte der Welt.

EIN BEREICH MIT 4 MILLIONEN EINWOHNERN

50% der rumänischen Unternehmensumsätze werden in dieser Region erzielt

Etwa 4 Millionen Menschen leben innerhalb einer Stunde Fahrzeit von Bukarest und rund 50% der rumänischen Unternehmensumsätze werden in dieser Region erzielt. Außerdem absolvieren rund 20.000 Studenten eine der zahlreichen Universitäten aus Bukarest. Dies ist grundsätzlich das wirtschaftliche Herz des Landes.
Die Region hat sich jedoch nicht gleichmäßig entwickelt. In Bukarest ist der Sektor 5 einer der sechs Sektoren, die für die Stadt sorgen. Sektor 5 ist nur für 5% der Unternehmensumsätze verantwortlich, wobei Sektor 1 für 50% dieser Umsätze verantwortlich ist.

EIN BEREICH MIT 4 MILLIONEN EINWOHNERN

50% der rumänischen Unternehmensumsätze werden in dieser Region erzielt

Etwa 4 Millionen Menschen leben innerhalb einer Stunde Fahrzeit von Bukarest und rund 50% der rumänischen Unternehmensumsätze werden in dieser Region erzielt. Außerdem absolvieren rund 20.000 Studenten eine der zahlreichen Universitäten aus Bukarest. Dies ist grundsätzlich das wirtschaftliche Herz des Landes.

Die Region hat sich jedoch nicht gleichmäßig entwickelt. In Bukarest ist der Sektor 5 einer der sechs Sektoren, die für die Stadt sorgen. Sektor 5 ist nur für 5% der Unternehmensumsätze verantwortlich, wobei Sektor 1 für 50% dieser Umsätze verantwortlich ist.

DIE ATTRAKTIVSTE IMMOBILIE IN RUMÄNIEN

Derzeit bietet Sektor 5 einige der besten Investitionsmöglichkeiten in Bukarest. Es verfügt über einige der größten unerschlossenen Grundstückreserven, die sich relativ in der Nähe des Stadtzentrums befinden.

DER „ANTIAERIANĂ” BEZIRK

Der „Antiaeriană” Bezirk ist das größte zusammenhängende Grundstück in öffentlichem Eigentum in Bukarest (es gehört dem Rat des Sektors 5). Früher war er ein militärischer Bereich, der letztens der örtlichen Verwaltungsbehörde übergeben wurde. Der Standort ist nur 11 Minuten Fahrzeit (4 km) weit von dem Stadtzentrum, in der Nähe der Bukarest U-Bahn-Station und entlang Straßenbahn- und Buslinien aus dem Norden und Süden.

DER „MĂGURELE” BEZIRK

Der „Măgurele“ Bezirk ist ein strategisches Schutzgebiet, das sich größtenteils in privatem Eigentum befindet. Es liegt in der Nähe der 0,5-Mrd.-Euro-F & E-Investition in die Măgurele Extreme Light- Infrastructure – Abteilung für Kernphysik – die größte F & E -Infrastruktur Rumäniens und die größte Laserinfrastruktur der Welt. Die Grundstücke um Măgurele sind ein Gebiet, wo in den nächsten Jahren sowohl strategische Investitionen in weitere F & E-Infrastrukturen als auch innovative Unternehmen erwartet sind.

STRATEGISCHE ANSCHLUSSINFRASTRUKTUR

In und um den Sektor 5 sind eine Reihe strategischer verbindender Infrastrukturprojekte vorgenommen, wodurch der Bezirk für Investoren immer attraktiver wird. Die Erweiterung der „Drumul Taberei” Metrolinie ist gerade fertig, eine neue innere Ringstraße ist für Entwicklung geplant; Die erste Bukarester Ringstraße wird nach Süden auf vier Fahrstreifen erweitert. Eine zweite Ringstraße, die die Autobahn Bukarest-Constanţa mit der Autobahn Bukarest-Pitești verbindet, ist für die folgenden Jahre geplant.

DER „ANTIAERIANĂ” BEZIRK

Der „Antiaeriană” Bezirk ist das größte zusammenhängende Grundstück in öffentlichem Eigentum in Bukarest (es gehört dem Rat des Sektors 5). Früher war er ein militärischer Bereich, der letztens der örtlichen Verwaltungsbehörde übergeben wurde. Der Standort ist nur 11 Minuten Fahrzeit (4 km) weit von dem Stadtzentrum, in der Nähe der Bukarest U-Bahn-Station und entlang Straßenbahn- und Buslinien aus dem Norden und Süden.

DER „MĂGURELE” BEZIRK

Der „Măgurele“ Bezirk ist ein strategisches Schutzgebiet, das sich größtenteils in privatem Eigentum befindet. Es liegt in der Nähe der 0,5-Mrd.-Euro-F & E-Investition in die Măgurele Extreme Light- Infrastructure – Abteilung für Kernphysik – die größte F & E -Infrastruktur Rumäniens und die größte Laserinfrastruktur der Welt. Die Grundstücke um Măgurele sind ein Gebiet, wo in den nächsten Jahren sowohl strategische Investitionen in weitere F & E-Infrastrukturen als auch innovative Unternehmen erwartet sind.

STRATEGISCHE ANSCHLUSSINFRASTRUKTUR

In und um den Sektor 5 sind eine Reihe strategischer verbindender Infrastrukturprojekte vorgenommen, wodurch der Bezirk für Investoren immer attraktiver wird. Die Erweiterung der „Drumul Taberei” Metrolinie ist gerade fertig, eine neue innere Ringstraße ist für Entwicklung geplant; Die erste Bukarester Ringstraße wird nach Süden auf vier Fahrstreifen erweitert. Eine zweite Ringstraße, die die Autobahn Bukarest-Constanţa mit der Autobahn Bukarest-Pitești verbindet, ist für die folgenden Jahre geplant.

WETTBEWERBSVERKÄUFE, GÜNSTIGER LEBENSART

Während Bukarest sich sehr schnell entwickelt hat, ist die Stadt im Vergleich zu anderen europäischen Hauptstädten überraschend günstig und bietet alle Annehmlichkeiten einer Hauptstadt.

WETTBEWERBSFÄHIGE GEHÄLTER

Kostengünstiger Beschäftigung zu schaffen

Im Jahr 2017 betrug das durchschnittliche monatliche Nettogehalt in Bukarest 3.116 rumänische Lei (rund 680 Euro oder rund 770 USD). Im Vergleich zu den durchschnittlichen monatlichen Nettogehältern 2017 in anderen EU-Ländern ist Bukarest aus dieser Sicht immer noch recht konkurrenzfähig.

Durchschnittliches monatliches Nettogehalt in EU-Ländern im Jahr 2017

Quelle: EuroStat

WETTBEWERBSFÄHIGE GEHÄLTER

Kostengünstiger Beschäftigung zu schaffen

Im Jahr 2017 betrug das durchschnittliche monatliche Nettogehalt in Bukarest 3.116 rumänische Lei (rund 680 Euro oder rund 770 USD). Im Vergleich zu den durchschnittlichen monatlichen Nettogehältern 2017 in anderen EU-Ländern ist Bukarest aus dieser Sicht immer noch recht konkurrenzfähig.

Durchschnittliches monatliches Nettogehalt in EU-Ländern im Jahr 2017

Quelle: EuroStat

UNTERSTÜTZUNG DER PRIVATINVESTITION

Für Unternehmen, die sich in Sektor 5 niederlassen, beträgt die höchste verfügbare staatliche Beihilfe 26,25 Mio. EUR, und die Bruttointensität der staatlichen Beihilfen darf 50% der förderfähigen Ausgaben nicht überschreiten.

STAATLICHE BEIHILFE

Auch die lokalen Verwaltungsbehörden können im Rahmen der örtlichen De-Minimis-Beihilferegelungen private Investitionsprojekte unterstützen, die eine bestimmte Grenze für die Schaffung von Arbeitsplätzen und im Wert der Investition überschreiten. Die Stadtverwaltung von Bukarest wendet eine solche De-Minimis- Beihilferegelungen (durch den Beschluss des Generalrats Nr. 7021/2017) in Höhe von bis zu 200.000 EUR an.

STAATLICHE BEIHILFE - GD 807/2014
INVESTITION VON MINDESTENS 10 MIL. EUR

Förderung der Investitionen,
die die Wirtschaft stark beeinflussen

  • Bau neuer Gebäude
  • Mietkosten für bestehende Gebäude
  • Kapitaleinsatz richten sich an technische Installationen und Werkzeuge
  • Erwerb des geistigen Eigentums
WEITERE EINZELHEITEN
STAATLICHE BEIHILFE - GD 332/2014
MINDESTENS 10 NEUE ARBEITSPLÄTZE/ PRO STANDORT

Unterstützung der Investitionen zur Förderung der regionalen Entwicklung durch Schaffung neuer Arbeitsplätze.

  • Die Gehaltskoste, die für einen Zeitraum von zwei aufeinander folgenden Jahren erfasst wurden, ergeben sich als direkte Folge der Investition
  • Die Gehaltskostensetzen sich aus dem durchschnittlichen Jahresbruttogehalt plus den Leistungen zusammen
  • Die neuen Arbeitsplätze in großen Unternehmen sollen mindestens fünf Jahre erhalten bleiben
  • Die neuen Arbeitsplätze in den kleinen und mittleren Unternehmen sollen mindestens drei Jahre erhalten bleiben
WEITERE EINZELHEITEN

Einzelheiten zu staatlichen Beihilferegelungen finden Sie hier: http://investromania.gov.ro/web/state-aid/

STAATLICHE BEIHILFE

Auch die lokalen Verwaltungsbehörden können im Rahmen der örtlichen De-Minimis-Beihilferegelungen private Investitionsprojekte unterstützen, die eine bestimmte Grenze für die Schaffung von Arbeitsplätzen und im Wert der Investition überschreiten. Die Stadtverwaltung von Bukarest wendet eine solche De-Minimis- Beihilferegelungen (durch den Beschluss des Generalrats Nr. 7021/2017) in Höhe von bis zu 200.000 EUR an.

STAATLICHE BEIHILFE - GD 807/2014
INVESTITION VON MINDESTENS 10 MIL. EUR

Förderung der Investitionen,
die die Wirtschaft stark beeinflussen

  • Bau neuer Gebäude
  • Mietkosten für bestehende Gebäude
  • Kapitaleinsatz richten sich an technische Installationen und Werkzeuge
  • Erwerb des geistigen Eigentums
WEITERE EINZELHEITEN
STAATLICHE BEIHILFE - GD 332/2014
MINDESTENS 10 NEUE ARBEITSPLÄTZE/ PRO STANDORT

Unterstützung der Investitionen zur Förderung der regionalen Entwicklung durch Schaffung neuer Arbeitsplätze.

  • Die Gehaltskoste, die für einen Zeitraum von zwei aufeinander folgenden Jahren erfasst wurden, ergeben sich als direkte Folge der Investition
  • Die Gehaltskostensetzen sich aus dem durchschnittlichen Jahresbruttogehalt plus den Leistungen zusammen
  • Die neuen Arbeitsplätze in großen Unternehmen sollen mindestens fünf Jahre erhalten bleiben
  • Die neuen Arbeitsplätze in den kleinen und mittleren Unternehmen sollen mindestens drei Jahre erhalten bleiben
WEITERE EINZELHEITEN

Einzelheiten zu staatlichen Beihilferegelungen finden Sie hier: http://investromania.gov.ro/web/state-aid/

SIND SIE INTERESSIERT, IN BUKAREST ZU INVESTIEREN? KONTAKTIEREN SIE UNS JETZT

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