Enter your keyword

Prezentare Succintă

Cea mai atractivă locație imobiliară din România

București este capitala cu cea mai rapidă creștere din UE și între anii 2000 și 2015 a înregistrat o creștere anuală mai rapidă decât Singapore în perioada de expansiune economică rapidă (1965-1980).

În 2015, București a avut un PIB mai mare decât cel înregistrat în șapte țări din UE (inclusiv Croația, Slovenia și Lituania) și a avut un PIB pe cap de locuitor (la putere de cumpărare standard) mai mare decât cel al unor oraşe precum Roma, Madrid, Berlin, Lisabona și Atena. Acesta este unul dintre cele mai dinamice orașe ale lumii la momentul prezent.

București este capitala cu cea mai rapidă creștere din UE și între anii 2000 și 2015 a înregistrat o creștere anuală mai rapidă decât Singapore în perioada de expansiune economică rapidă (1965-1980).

În 2015, București a avut un PIB mai mare decât cel înregistrat în șapte țări din UE (inclusiv Croația, Slovenia și Lituania) și a avut un PIB pe cap de locuitor (la putere de cumpărare standard) mai mare decât cel al unor oraşe precum Roma, Madrid, Berlin, Lisabona și Atena. Acesta este unul dintre cele mai dinamice orașe ale lumii la momentul prezent.

O ZONĂ DE 4 MILIOANE DE PERSOANE

50% din veniturile firmelor românești sunt generate în această zonă

Aproximativ 4 milioane de persoane locuiesc la o distanță de o oră de mers cu maşina de București, iar aproximativ 50% din veniturile firmelor românești sunt generate în această zonă. În plus, aproximativ 20.000 de studenți absolvă una din numeroasele universități din Municipiul București. Acesta este practic centrul economic al țării.
Cu toate acestea, zona nu s-a dezvoltat în mod egal. În cadrul Bucureștiului, dintre cele șase sectoare care alcătuiesc orașul, Sectorul 5 este responsabil pentru doar 5% din veniturile firmelor, în timp ce Sectorul 1 este responsabil pentru 50%.

O ZONĂ DE 4 MILIOANE DE PERSOANE

50% din veniturile firmelor românești sunt generate în această zonă

Aproximativ 4 milioane de persoane locuiesc la o distanță de o oră de mers cu maşina de București, iar aproximativ 50% din veniturile firmelor românești sunt generate în această zonă. În plus, aproximativ 20.000 de studenți absolvă una din numeroasele universități din Municipiul București. Acesta este practic centrul economic al țării.

Cu toate acestea, zona nu s-a dezvoltat în mod egal. În cadrul Bucureștiului, dintre cele șase sectoare care alcătuiesc orașul, Sectorul 5 este responsabil pentru doar 5% din veniturile firmelor, în timp ce Sectorul 1 este responsabil pentru 50%.

CEA MAI ATRACTIVĂ LOCAȚIE IMOBILIARĂ DIN ROMÂNIA

Sectorul 5 oferă câteva dintre cele mai bune oportunități de investiții din București în acest moment. Are unele dintre cele mai mari rezerve de terenuri nedezvoltate, relativ aproape de centrul orașului.

ZONA „ANTIAERIANĂ”

Zona „Antiaeriană” este cea mai mare bucată de pământ limitrofă, în proprietate publică (este deținută de Primăria Sectorului 5), din București. Era o zonă militară, care acum a fost transferată autorității publice locale. Locația este la doar 11 minute de deplasare cu mașina (4 km) de centrul orașului, este aproape de extinderea Metroului din București și este deservită de linii de tramvai și de autobuz din nord și sud.

ZONA „MĂGURELE”

Zona „Măgurele” este o rezervație funciară strategică, în mare parte în proprietate privată, aproape de investiția de cercetare și dezvoltare de 0,5 miliarde € în Infrastructura Luminii Extreme Măgurele – componenta Fizică Nucleară – cea mai mare infrastructură de cercetare și dezvoltare din România și cea mai mare infrastructură laser din lume. Zona din jurul orașului Măgurele este o zonă în care se anticipează viitoare investiții strategice de cercetare-dezvoltare și prezenţa companiilor inovatoare în următorii ani.

INFRASTRUCTURA CONECTIVĂ STRATEGICĂ

În interiorul și în jurul Sectorului 5 se desfășoară o serie de proiecte strategice de infrastructură conectivă, ceea ce va face zona mai atractivă pentru investitori. Extinderea Metroului din Drumul Taberei este aproape de a fi finalizată; este planificată dezvoltarea unei noi şosele de centură interioare; prima şosea de centură din București va fi extinsă în zona de sud pe patru benzi; o a doua şosea de centură secundară care leagă Autostrada București-Constanța de autostrada București-Pitești este planificată a fi dezvoltată în anii următori.

ZONA „ANTIAERIANĂ”

Zona „Antiaeriană” este cea mai mare bucată de pământ limitrofă, în proprietate publică (este deținută de Primăria Sectorului 5), din București. Era o zonă militară, care acum a fost transferată autorității publice locale. Locația este la doar 11 minute de deplasare cu mașina (4 km) de centrul orașului, este aproape de extinderea Metroului din București și este deservită de linii de tramvai și de autobuz din nord și sud.

ZONA „MĂGURELE”

Zona „Măgurele” este o rezervație funciară strategică, în mare parte în proprietate privată, aproape de investiția de cercetare și dezvoltare de 0,5 miliarde € în Infrastructura Luminii Extreme Măgurele – componenta Fizică Nucleară – cea mai mare infrastructură de cercetare și dezvoltare din România și cea mai mare infrastructură laser din lume. Zona din jurul orașului Măgurele este o zonă în care se anticipează viitoare investiții strategice de cercetare-dezvoltare și prezenţa companiilor inovatoare în următorii ani.

INFRASTRUCTURA CONECTIVĂ STRATEGICĂ

În interiorul și în jurul Sectorului 5 se desfășoară o serie de proiecte strategice de infrastructură conectivă, ceea ce va face zona mai atractivă pentru investitori. Extinderea Metroului din Drumul Taberei este aproape de a fi finalizată; este planificată dezvoltarea unei noi şosele de centură interioare; prima şosea de centură din București va fi extinsă în zona de sud pe patru benzi; o a doua şosea de centură secundară care leagă Autostrada București-Constanța de autostrada București-Pitești este planificată a fi dezvoltată în anii următori.

SALARII COMPETITIVE, STIL DE VIAȚĂ ACCESIBIL

În timp ce Bucureștiul s-a dezvoltat într-un ritm foarte rapid, orașul rămâne în mod surprinzător extrem de accesibil în comparație cu alte capitale europene, și oferă toate facilitățile unei metropole.

SALARII COMPETITIVE

Asigurarea unui loc de muncă accesibil

În anul 2017, salariul mediu lunar net în București a fost de 3.116 lei (aproximativ 680 euro, sau aproximativ 770 dolari). În comparație cu nivelul mediu al salariilor lunare nete din alte țări ale UE în 2017, București este încă destul de competitiv din acest punct de vedere.

Salariile medii lunare nete în țările UE, în 2017

Sursa: EuroStat

SALARII COMPETITIVE

Asigurarea unui loc de muncă accesibil

În anul 2017, salariul mediu lunar net în București a fost de 3.116 lei (aproximativ 680 euro, sau aproximativ 770 dolari). În comparație cu nivelul mediu al salariilor lunare nete din alte țări ale UE în 2017, București este încă destul de competitiv din acest punct de vedere.

Salariile medii lunare nete în țările UE, în 2017

Sursa: EuroStat

SPRIJINIM INVESTIȚIILE PRIVATE

Pentru companiile cu sediul în Sectorul 5, ajutorul de stat maxim disponibil este de 26,25 milioane euro, iar intensitatea brută a ajutorului de stat nu poate depăși 50% din cheltuielile eligibile.

AJUTOR DE STAT

Autoritățile locale pot sprijini, de asemenea, proiecte de investiții private care depășesc un anumit plafon al creării de locuri de muncă și al valorilor investițiilor în cadrul schemelor de ajutor local de minimis. Municipiul București aplică un astfel de sistem de minimis (prin Decizia Consiliului General nr. 7021/2017), de până la 200.000 EUR.

AJUTOR DE STAT – HG NR. 807/2014
INVESTIŢIE DE MINIM 10 MIL. EUR

stimulează investițiile care au un impact major asupra economiei

  • Construcția de noi clădiri
  • Costurile de închiriere a clădirilor existente
  • CAPEX vizând instalațiile și instrumentele tehnice
  • Achiziționarea de proprietate intelectuală
Mai multe detalii
AJUTOR DE STAT – HG NR. 332/2014
MINIM 10 NOI LOCURI DE MUNCĂ / PE LOCAȚIE

investiții care promovează dezvoltarea regională prin crearea de locuri de muncă

  • Cheltuielile salariale înregistrate pentru o perioadă de 2 ani consecutiv au rezultat ca o consecință directă a investițiilor
  • Costurile salariale sunt alcătuite din salariul anual mediu brut plus beneficiile
  • Noile locuri de muncă trebuie păstrate pe o perioadă de cel puțin 5 ani pentru întreprinderile mari
  • Noile locuri de muncă trebuie păstrate pentru o perioadă de cel puțin 3 ani pentru întreprinderile mici și mijlocii
Mai multe detalii

Detalii privind schemele de ajutor de stat se pot obține aici: http://investromania.gov.ro/web/state-aid/

AJUTOR DE STAT

Autoritățile locale pot sprijini, de asemenea, proiecte de investiții private care depășesc un anumit plafon al creării de locuri de muncă și al valorilor investițiilor în cadrul schemelor de ajutor local de minimis. Municipiul București aplică un astfel de sistem de minimis (prin Decizia Consiliului General nr. 7021/2017), de până la 200.000 EUR.

AJUTOR DE STAT – HG NR. 807/2014
INVESTIŢIE DE MINIM 10 MIL. EUR

stimulează investițiile care au un impact major asupra economiei

  • Construcția de noi clădiri
  • Costurile de închiriere a clădirilor existente
  • CAPEX vizând instalațiile și instrumentele tehnice
  • Achiziționarea de proprietate intelectuală
Mai multe detalii
AJUTOR DE STAT – HG NR. 332/2014
MINIM 10 NOI LOCURI DE MUNCĂ / PE LOCAȚIE

investiții care promovează dezvoltarea regională prin crearea de locuri de muncă

  • Cheltuielile salariale înregistrate pentru o perioadă de 2 ani consecutiv au rezultat ca o consecință directă a investițiilor
  • Costurile salariale sunt alcătuite din salariul anual mediu brut plus beneficiile
  • Noile locuri de muncă trebuie păstrate pe o perioadă de cel puțin 5 ani pentru întreprinderile mari
  • Noile locuri de muncă trebuie păstrate pentru o perioadă de cel puțin 3 ani pentru întreprinderile mici și mijlocii
Mai multe detalii

Detalii privind schemele de ajutor de stat se pot obține aici: http://investromania.gov.ro/web/state-aid/

SUNTEȚI INTERESAŢI SĂ INVESTIȚI ÎN BUCUREȘTI? CONTACTAȚI-NE ACUM

SUNTEȚI INTERESAŢI SĂ INVESTIȚI ÎN BUCUREȘTI? CONTACTAȚI-NE ACUM